Local d'activité de 238m²
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 238 m²
- Ascenseur : Non
Local d’activité mixte idéal pour artisan, TPE/PME ou stockage – Saint-Étienne 42100
Ensemble professionnel de 238 m² (160 m² de dépôt + 78 m² de bureaux modernes) à proximité direct de la N88.
Les bureaux, entièrement créés il y a 3 ans, offrent un espace lumineux et fonctionnel : hall d’accueil, 3 bureaux, sanitaires. Le dépôt de 160m² est spacieux, polyvalent et accessible. Extérieur privatif clos de 100m² avec 2 places de stationnement dédiées.
Aucune charge de copropriété, toiture en amiante, aucun travaux à prévoir. Situation pratique dans une zone mixte artisanale/résidentielle, proche des axes. Idéal pour une activité artisanale, logistique légère, bureaux + stockage ou profession libérale.
Prix attractif pour un bien clé en main ! Contactez pour visite.
Les points forts du bien
- Bureaux modernes et fonctionnels
- Extérieur privatif avec stationnements
- Bien rare
- Aucune charge copropriété + aucun travaux
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- ToitureAmiante
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVP110
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin CLOCQ
Gérant