Local commercial de 113m²
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Ascenseur : Non
Idéalement situé Place Saint Pierre, dans un secteur à forte visibilité, agréable et commerçant, nous vous proposons ce local composé de
1) Restaurant de 62m² comprenant salle de service 20 couverts avec vitrine sur la place, un WC, une chambre froide, une salle de cuisine
Autorisation d'installer une terrasse
Libre, prêt à exploiter, installation électrique triphasée, chambre froide (2023), climatisation (2024), rideau métallique
2) A l'arrière et communiquant, un appartement duplex de 51m² pouvant servir de remise et/ou habitation indépendante (porte sur cour intérieure) pour un projet locatif
Livré viabilisé, aménagement à prévoir
Un ensemble de caves voûtées de 45m² en sous-sol complète ce bien
Copropriété en création
Taxes foncières estimées : 990€
1) Le restaurant : 540€ par an environ
2) L'habitation : 450€ par an environ
Les points forts du bien
- Idéalement situé
- Place commercante
- Vitrine sur rue
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVP102
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin CLOCQ
Gérant