Appartement de 76m² avec balcon
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Saint-Chamond, secteur idéal à proximité de la place de la Valette !
Venez découvrir cet appartement T3 de 75.67 m².
Cet appartement se compose :
D’une entrée desservant une grande cuisine avec balcon, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Vous souhaitez doubler la superficie habitable ? Vous avez la possibilité d’acquérir les combles aménageables au dessus de l’appartement et ainsi bénéficier de 80m² supplémentaires !
Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Petite copropriété de seulement 3 logements, faibles charges.
Idéalement situé :
– Transports à proximité
– Entrées d’autoroute à moins d’un kilomètre
– Tous les commerces de proximités
Les points forts du bien
- Toiture en bon état
- Spécial investisseurs
- Garages disponibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVA1985
Détail des pièces
- Cuisine16,9 m²
- Séjour19,7 m²
- Chambre 119,6 m²
- Chambre 213,5 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- WC0,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin CLOCQ
Gérant